三鷹新川4丁目｜南面バルコニー ウッドデッキ 耐震構造 南向き 和室｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年05月20日
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三鷹新川4丁目
物件紹介
高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。建物面積90.4㎡以上あるので広々と使えます。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。
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【外観】落ち着いた雰囲気で、周囲の環境にも調和した外観です。
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【間取り】全居室6帖以上の4LDKは、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 屋根裏収納
担当者のコメント 羽倉祐介
- 利便性の高い玄関ポーチが魅力的な中古一戸建となっております。建物面積90.4㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。閑静な住宅地にある中古一戸建です。物件の向きは南向きです。当社では、三鷹市エリアや仙川付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103734225 情報更新日：2026年05月07日 次回更新予定日：2026年05月21日| 所在地 | 東京都三鷹市新川４丁目4-46 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 和室 6.4帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 90.40㎡(27.34坪) |
| 価格 | 5,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 113.74㎡(34.40坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南東 公道 5.0m 間口 8.9m)(南東 公道 5.0m 間口 8.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2002年 7月 (築23年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/〇高度規制/第一種高度地区〇日影規制/3.0h-2.0h/1.5m〇防火規制/法第22条区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第H14SHC10595号 |
| 物件番号 | 103734225 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 4LDKの物件です。耐震構造となっており、いつ起きるか分からない地震にも対策が施されています。みなさまから好評である、独立した洗面所が付いている物件となっています。こちらはクロスが張替え済みの物件になっております。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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