国立市谷保 売地 全1区画｜■JR南武線「谷保」駅まで徒歩5分の駅近物件！ ■3路線が乗り入れる「立川」駅まで6分でアクセス可能♪通勤・通学やおでかけもラクラク♪ ■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能です ■小学校・中学校が共に10分圏内！周辺には教育施設も揃う子育てに適した住環境♪｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年08月08日
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国立市谷保 売地 全1区画
物件紹介
JR南武線「谷保」駅まで徒歩5分の駅近物件！建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。初めての不動産探し、わからないことや不安なことがありませんか。地元密着の当社が、お客様の不動産探しを親切丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
現地案内会
- ※事前に必ず予約してください
- 【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トータルハウジング小金井支店
［０４２-３１６-４１１５］までお電話ください。
その際には
１：弊社ホームページを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。
【ご案内の方法をお選びできます】
１：［武蔵小金井］駅徒歩1分 アクウェルモール内の当店へご来店。
※アクウェルモールに提携駐車場がございます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。
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【周辺】
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【土地図】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 現地案内会
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 物件情報入力部
- 谷保駅前相互診療所まで482mです。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地探しをお考えの方はぜひ当社でお探しください。当社スタッフがそれぞれの用途に合わせて、土地情報をお客様にご提供して参ります。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：102602819 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 東京都国立市谷保 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,000万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 76.52㎡(23.14坪) | 坪単価 | 86.43万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(南 公道 10.0m 間口 3.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/22条区域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 102602819 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 谷保駅前相互診療所まで482mです。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。徒歩5分の場所に駅があります。売地をお探しの方におすすめの土地です。土地選びは、満足のいくマイホームを建てるためにも大変重要です。マイホームの立地を失敗しないためにも、土地探しはプロの私たちにお任せください。 | ||
| 条件(その他) | 上物（古家）有。南側道路について：公道ではあるようですが、砂利道で建築基準法での道路ではなく、法定外道路になるとのこと。 計画道路：有。文化財法：有。まちづくり条例：有。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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