中野区上高田５丁目の投資物件2階建｜｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年09月15日
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中野区上高田５丁目の投資物件 2階建
物件紹介
自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。
担当者のコメント 羽倉祐介
- 駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。土地を売るときにも、大きな価格の変動が起きにくい第一種低層住居専用地域の物件です。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
10:00～20:00 定休日:火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103734280 情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日| 所在地 | 東京都中野区上高田５丁目12-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 329.92㎡(99.8坪) |
| 価格 | 1億1,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定9.13%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 223.29㎡ | 専有面積 | 28.00㎡～41.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1967年 9月(築59年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103734280 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になる第一種低層住居専用地域の物件です。駅から徒歩8分の物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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