レオパレスランタナ｜フローリング ロフト 高速ネット対応 ＬＡＮ 冷房｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年07月31日
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営業時間：10:00～20:00 定休日：火曜日・水曜日
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レオパレスランタナ
物件紹介
防犯面が不安な方には、人目につきやすい角地はいかがでしょうか。冷房付きなので真夏も涼しく過ごせます。広さの心配がいらない土地面積128㎡(公簿)。近隣住宅地の住民の利便性のために、店舗などがメインで建てられる近隣商業地域。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ロフト付き
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 電気コンロ
- コンロ１口
担当者のコメント 羽倉祐介
- 角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。土地面積は128㎡(公簿)でイチオシ。冷房付きなので真夏も涼しく過ごせます。150㎡までの工場を建てられる一方、周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多く、商店街が形成されることもあり便利な近隣商業地域。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
10:00～20:00 定休日:火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103734448 情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日| 所在地 | 東京都練馬区西大泉３丁目30-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 17.39㎡(5.26坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.71%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 128.00㎡ | 専有面積 | 17.39㎡～17.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北東 公道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1997年 6月(築29年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/1戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103734448 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。住んだその日から涼しく快適な暮らしのできる冷房付きです。土地面積は128㎡(公簿)でイチオシ。立地している近隣商業地域は、周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多く、日常生活に便利な地域です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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10:00～20:00 定休日:火曜日・水曜日
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
