八王子市 1棟オフィスビル｜専有面積３０坪以上 平坦地 土地80坪以上 ｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年08月08日
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八王子市 1棟オフィスビル
物件紹介
広さの心配がいらない土地面積264.9㎡(公簿)。第一種中高層住居専用地域は、主に3階以上のマンションをはじめとした中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護することが目的の地域です。
担当者のコメント 羽倉祐介
- 土地面積は264.9㎡(公簿)あります。立地している第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
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物件概要
【ビル】 物件番号：103734413 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 東京都八王子市暁町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 476.70㎡(144.2坪) |
| 価格 | 5,380万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面10.48%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 264.90㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 3戸(事務所：3戸)/- |
| 築年月（築年数） | 1993年 11月 (築32年) | 接道状況 | 一方(北西 間口 4.9m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 103734413 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。土地面積は264.9㎡(公簿)で一押しです。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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