平和台1棟アパート｜専有面積３０坪以上 角地 平坦地 駅徒歩10分以内 駅徒歩5分以内｜小金井市周辺の不動産情報｜株式会社トータルハウジング
最終更新：2026年07月31日
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平和台1棟アパート
物件紹介
物件から徒歩4分の場所に駅があれば便利ですね。立地している第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。土地面積は176.8㎡(公簿)でございます。角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。
担当者のコメント 羽倉祐介
- 中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。駅まで徒歩4分の好立地です。土地面積は176.8㎡(公簿)でございます。両側に建物がなく、開放的なのが角地です。
お問い合わせ
株式会社トータルハウジング 小金井支店
042-316-4115
- 〒184-0004
- 東京都小金井市本町６丁目１４－２８ アクウェルモール ２０１
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103734428 情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日| 所在地 | 東京都練馬区北町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 141.30㎡(42.74坪) |
| 価格 | 1億3,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定3.55%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 176.80㎡ | 専有面積 | 141.30㎡～141.30㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(西 公道 5.4m)(北東 公道 5.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1985年 3月(築41年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 7戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103734428 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。徒歩4分で駅に着く、好評の物件です。土地面積は176.8㎡(公簿)となっています。快適な住宅市街地を保護するために指定される第一種中高層住居専用地域の物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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